“其实在辽东，土地出让金已经是地方府衙的主要收入了。如果没有土地出让金的收入，当地府衙连俸禄都发不出来。”
李浩丝毫没有管孙兴的难处，只是淡淡的和李枭说着话。
“都到这个地步了？地方上的赋税哪里去了？难道说，艾虎生连这点钱财能弄不明白了？”
李枭吃了已经，地方上居然把土地出让金当成主要收入。这……
“让艾尚书跟你说吧！”李浩直接把皮球踢给了艾虎生。
今天是李枭视察京城，连次辅大人都跟着，那些尚书大人们自然也要跟随。
听到李浩点将，艾虎生只能硬着头皮走出来，对着李枭一礼：“大帅！”
“说说，这是怎么回事？”李枭冷着脸问道。
财政问题，可是关系到国家基石的大事情。朱家王朝，就是因为没钱才落到今天这个地步。
大明如此巨大，官员就有数十万人。加上各部的差役，各個衙门的胥吏足足几百万人。
这些人，可是治理国家的基石。可这些人，都是吃皇粮的，可是要大明拿着银元来养活的。
“在过去，大帅您一直都反对增加赋税。所以，财政上都是靠着对外贸易。
还有对外战争的掠夺上，才能保持财政的平衡。
而那个时候，全国军队只有四个野战师，还有一些地方卫戍区。
四个野战师，加上一些预备部队，也才不过三十万人。
而卫戍区的部队，全国加在一起也不过就是六十多万人而已。
全国军队人数，加在一起不过百万人。
养活百万人，加上各种研究费用。军费开支已经很庞大了，只是那时候海外贸易繁荣。
我们的贸易盈余，加上在对外战争中掠夺的金银和资源，朝廷的负担还不是太重。
可三年前，我们和欧洲人开始大战。
欧洲的商路几乎全断了，靠着走私的那点贸易量，连战前的一成都不到。
加上开战之后我军空前扩军，西安和三亚分别修建了整补中心。
各种装备工厂不断上马，坦克、步战车还有飞机、飞艇都是满负荷生产。
更加不用说，各种弹药工厂。那是加班加点的生产！
大帅，您在前线打仗。可您不知道，仅仅在战争的第一年，前线就用掉了各型炮弹三千八百一十三万余发。
子弹，更是用掉了一亿枚以上。
大帅，这都是钱啊！
这些，都是金山银海的往里面填。
可贸易商路断了，海关关税也直线下降。
国内的贸易量，根本没办法有这么多收益。对澳洲和印度的盘剥，已经达到了极限。
如果再加紧盘剥，就会激起民变了。
一方面要花钱，一方面断了进项，臣……，这个户部尚书难当啊。”
鬓角已经有了白发的艾虎生，想到了当年的难处，眼睛里面已经泛起了泪花。
“呃……！”艾虎生泪光盈盈，李枭有些不好意思了。
艾虎生跟着自己二十多年了，这二十多年来，无论打多么大的仗，无论多么艰难。
只要自己下定决心，他从来没有让钱财的事情让自己烦心。
刚刚自己的态度，的确是有些过火了。可现在当着这么多人，又不能公然认错，这让李枭有些尴尬。
“艾尚书，知道你的不容易。所以，你做什么我都会支持你。”李浩拍了拍艾虎生的肩膀。
“论我大明富庶，一定是首提辽东。
因为辽东是最先开展工业的地方，那里工厂多工人收入也高。他们也更加有购买力，也愿意住好房子。
更加重要的就是，辽东因为工厂多，所以城市规模也大。
所以，我就下令将辽东赋税的九成上缴国库。叫做国税！
剩下的一成，收入地方藩库，称之为地税！
山东、京畿、河北、还有西安、江南的金陵，都是这么做的。
就这，我们还发放了两亿银元的战争债券，才算是堪堪填上欧战的大窟窿。
地方上有一段时间，穷的连俸禄都发不出来。
甚至衙门里面，连纸张都没钱买。县衙的文书，居然用起了竹简和木渎。
我们当然知道，困难也没困难到这个地步，这些是地方官在上眼药。
可，地方上资金紧张穷困也是事实。
没办法了，我们只能下放政策给地方上。
允许他们把土地卖给地方上的商人，当然，我们也没有一下子全卖了。
而是出卖给他们七十年的使用权，大明领土的每一寸土地，都属于大明朝廷。
那些商贾从我们这里买了地，他们会在地上盖好房子，然后卖给百姓们。
刚刚我们说了，辽东的民间很是富裕。他们购买房屋的意愿也很高！
于是，辽东各城就盖了很多的楼。
结果我们发现，房子盖得多的城市，反而经济上一片繁荣。
因为盖房子需要砖石水泥，所以砖石水泥厂的效益就好。生产出来的砖石水泥也不愁卖！
白天晚上的干活，商贾们给工人们涨了工钱。
而且，他们还更多的雇佣了工人。
这让地方上，有更多的人有活干，有赚钱的营生。
在工地上干活的农民工，也越来越多。穿书吧
这些人农忙的时候在乡下种地，农闲的时候出来干活赚钱。原本家境普通的人，一两年下来家境也逐渐的殷实起来。
至于房子卖出去之后，还需要有人装潢。更是要添置许多家具，还有家用的物件。
这些算下来，也能够养活很多的装潢师傅还有家具工厂。
而且，我们还发现当大家都富裕了之后，房价就开始涨。
人口多的城市，不但是涨，而且还是大涨。
可偏偏涨价越多的城市，就会有更多的人买房。
而房价涨了，土地出让金也跟着涨了。
去年算了算，土地出让金已经超过了全国的赋税。
这几年，都是土地出让金在支撑着欧洲的这场大战。”李浩慢悠悠的给李枭讲事情的来龙去脉。
“官府靠着卖地赚钱，房子越贵他们的土地自然也是越贵。
那么地方官儿们，不是有冲动把房价炒到天上去。”想到用土地换钱的后果，李枭激灵一下打了个寒颤。
后世，四九城的高房价，让李枭连听一耳朵的勇气都没有。如果按照这样继续下去，那样的事情很可能在这个世界发生。
千万不要低估人的贪婪，也不要高估官员们的操守。
这两样东西，都是极度不靠谱的东西。
“房价越高，就越会有人买。
好多人都说，房子买涨不买跌。只要房子大涨的地方，人气往往也是越高，地方上的经济也就越好。
就连赋税，也比没有盖房子之前多收了许多。
已经有人专门买房子进行买卖，在好多地方，这已经是一个非常繁荣的买卖。
在辽东，每年的房产交易税已经达到了四千多万银元。
如果这政策在全国推广，大帅您就是再打两次欧战，都没有问题。”
艾虎生很喜欢现在的土地政策，当初李枭把所有土地收归国有，这一招简直是太高明了。
尤其是辽东这样的地方，不管是修铁路还是修公路，又或者是拆迁盖楼房。
因为土地属于朝廷，土地征收的麻烦就少了很多。
高！实在是高明！
李枭一个头有两个大，可又没有办法。巧妇难为无米之炊，就算是艾虎生再厉害，也不可能凭空变出钱来。
这些年自己在前线打仗，总是向后方要这要那的。后方，从来没有跟李枭说，财政上有多么多么艰难，多么多么的入不敷出。
现在人家自己找到了办法，解决了战争经费问题。支持自己打完了这场战争，如果处置他们，肯定是不合适的。
如果真的敢这么干了，李枭觉得众叛亲离就在眼前。
毕竟，一个不够意思的老板，绝对不会有够意思的员工。
再说，欧洲的仗只不过是暂时打完。
大明需要一个破碎的欧洲，一个碎了一地的欧洲，绝对不会允许出现德意志这样一个庞然大物。
现在的德意志吞并了法兰西和英格兰，还吞下了半个波兰，三分之一个奥地利。
无论从国土面积上，还是从治下人口规模上看，它都有成为大明竞争对手的潜力。
而李枭，也是一向把他们当成竞争对手。
阿希不是俄罗斯沙皇，那是一个很能折腾的人。
如果给他十年时间，天知道德意志能够膨胀成什么样子。
既然战争只是短暂的停止，那么军队就不能解散。而且，大明军队还需要更多的飞机、坦克、大炮。
还需要更多的炮弹，更多的补给，更多的各种物资。
大明还需要在海外，豢养超过三百万人的军队。
这些，都对国库财政提出了更加严苛的要求。
能有现在的局面，实属不易。
“大哥，国家的人口越来越多。盖房子不但能够解决就业，让百姓们有营生可以赚到钱。
而且，可以增加地方上的赋税。
更加重要的是，这些年大明人口逐渐增长。朝廷的开支也是越来越大！
就好像有的乡镇，经过实际测算，商业人口已经很多了。现在，都改成了县。
人越来越多，自然也需要更多的房子。
盖一栋楼房需要两年甚至是三年，可生个孩子，怀胎十月就能够办到。
根据户部的估算，我们或许要盖上二十年房子，才够大明现有人口居住的。
这还只是现在的数！
可月亮走，我也走！我们房子盖的快，可百姓们生孩子的数量却是越来越多。
等到这波孩子长大了，他们再有孩子，还是需要住房子的。
我们就可以总是拆了旧的，兴建新的。
汤先生说经过他的测算说道，十五年之后大明的总人口数或将超过十亿。
二十年后，大明人口会迅速突破十一亿。
三十年后……
不敢再这样下去了，我们需要提前准备好这么多房子。让所有人，都住上宽敞明亮的楼房。”
李浩在盖房子这件事情上踌躇满志，看待眼前的棚户区，就像是在看一片片庄稼地。
李枭也看着这一大片的棚户区！
的确，棚户区这东西迟早是需要改变的。
脏乱差，蚊蝇横飞，污水横流，这样的棚户区无法跟楼房下去相提并论。
通过拆迁的办法，改变他们的居住条件，这也是一件好事情。ωＷＷ.chuanyue1.coΜ
可……，可李枭实在是担心，真有一天房价到了梦幻的地步，让年青人连买的想法都不敢有，而是选择躺平。
可他又有什么办法呢？毕竟，再有一年就会进行第二次欧战。这一次，需要打掉德意志，让表面上不温不火，实际上正在奋勇直追的德意志，付出被肢解的命运。
钱啊！一切都是要钱啊！
没办法，先这样吧。毕竟，卖地盖房子，现在看起来的确是一个改善市民居住条件，还有为国家敛财的重要手段。
大明百姓如今还是支持欧战的，原因就是欧战其实和他们好多人没多大关系。
没有因为欧战加税，也没有因为欧战强拉他们去参军。
反而好多人因为欧战的军需发了财！
所以，大明百姓对那场发生在遥远地区的战争，持十分宽容的态度。
可如果大幅度增加税赋，百姓们对遥远欧洲那场战争，肯定又是一副印象。
“好吧，这件事情先这么做。今后有什么事情，今后再说。”李枭也是无奈，只能先应承这样做。
不过他也有底气！
只要撕碎了德意志，大明的海外贸易会立刻重新繁荣一起来。
毕竟，大明现在好多东西已经形成了工业化。也完成了产品，从最先的傻大黑粗，到现在径直美观的蜕变。
海外贸易繁荣起来，大明自然每年都会有巨量的贸易盈余。
同时关税也会大幅度上升！
到了那个时候，大明朝廷会有很多钱，很多很多钱。
真到了那一天，大明货就成了绝对的硬通货。
当钱不是问题的时候，那就会少掉很多的烦恼。
李枭点了点头，背着手继续在群臣的簇拥下，行走在京城的街道上。
不时，还像模像样的左看右看，和卖菜的人探讨菜价。谈完也不买，只是听故事一样的听完了他的故事之后，身边那位神秘导游开始对我们施行言语冷暴力。
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