关于选择房地产的原因，许大茂没有解释太多。
他这样自信，当然是有凭仗的。
从1950年开始，香江的人口数量逐年增加，大量的人口也造就了许多住房需求。
在这期间，大量的资本开始涌入房地产。
这让香江的房价逐渐升高，许多普通人一下子也拿不出买房的钱，对着香江的房市望而却步。
就在这个时候，香江大亨霍东来，开辟了分期付款的购房方式。
在分期付款的方法下，购房的资金压力骤减，香江房地产一下子火热了起来。
这种方式也让更多投资者学了过去，纷纷涌入了房地产市场，为了扩大规模，不少投资者贷款入场，增加杠杆。
结果1965年的时候，香江发生了信用危机，接着房地产价格暴跌，许多公司纷纷破产。
尤其是1967年的时候，也就是今年。香江发生了一些暴动，更是让香江的房地产跌到了低谷。
就在大家都失去了信心，对房地产绝望的时候。
李超人的长江集团，开始大肆收购土地，囤积了大量房产。
接着没过两年，香江的房地产就开始复苏。
复苏之后，更是一路暴涨。
李超人在1967年囤积下来的房产，为他带来了巨额的回报。
这让李超人一下子成为了香江大亨中的佼佼者。
更是为他将来成为香江首富，奠定下了雄厚的基业。
这是后世许多人耳熟能详的传奇故事，也是许大茂敢于放弃曹船王给娄家的优厚条件的底气所在。
历史潮流，浩浩荡荡，顺之者昌，逆之者亡。
他不是什么天才，但是他有着前人成功的经验。
想了想，许大茂便对着曹船王说道：“曹船王资本雄厚，如果有兴趣的话，也可以用一些手上的闲钱，置办一些地产放着。这也算是对船王帮助我们的回报。”
“啊哈哈哈~”
只见曹船王轻轻笑了一下，摇摆着手拒绝了许大茂的建议。
曹船王道：“就像娄先生不会考虑做船运一样，我也没有什么搞房地产的念头。人的精力是有限的。”
“那可能就有些遗憾了，今年的情况，恐怕是进入香江房地产最好的时机。”许大茂道。
“哪有什么遗憾不遗憾。就算未来香江房地产再怎么涨，难道还还能上个十倍百倍不成？”
只听曹船王满不在乎地说道：“我们家祖上三代，都是搞船运的，水面上的事情，都还有好多没搞明白的。”
“你知道我们大南公司用的都是什么船么？都是外国的船。就这那些船，还是我们拿着贷款，去了欧美的地方，买来人家淘汰不用的船。”
“所以我现在啊，就打算先投资一个轧钢厂，接着再研究一个自己的造船厂。我就是希望有一天，能看到大南公司，开上自己造出来的新船。”
“曹船王的这个希望，确实与众不同，颇有王者之风。”许大茂道。
“哈哈哈哈~，我花上精力去搞房地产，最多是让我多赚两个钞票，这有什么用呢？”曹船王笑道：
“到了我们这个位置，钞票上的得失，已经不重要了。你们不会懂的。”
“曹船王的格局与气度，确实不是一般人，着实令我汗颜。”许大茂道。
“哈哈。”
曹船王笑了笑，对许大茂的夸奖似乎很是受用，接着就对着几人说道：
“几位没去过香江，可能还不知道，现在香江那些搞房地产的，一个个赔的底裤都不剩了，光是破产的公司，每天都不知道有多少个。”www.chuanyue1.com
“说句不好听的，要是几位哪天在香江破产了，走不下去，可以考虑来我的轧钢厂工作。”
“大陆有句古话，叫扬长避短。你们都是轧钢厂出身的人才，要把精力放在自己熟悉的领域上，才是聪明的投资方法。”
“多谢曹船王的提醒，我们也期待有一天，能够与船王进行合作。”许大茂道。
“哈哈，年轻人还是太气盛，合作的事情，以后再说吧。”曹船王道。
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等到曹船王的几船大豆都装载完毕后，几艘油轮就离开了汕头港口，朝着目的地香江出发。
许大茂娄晓娥跟娄父娄母，此刻已经换上了一身干净的西装。
跟着娄家一起过来的十三个人，也都打扮成了船员和水手的模样，混在各艘船上。
许大茂他们则是跟曹船王坐同一艘船。
尽管娄家没有答应进入曹船王的轧钢厂，但是两边的交易还是很愉快地完成了。
许大茂等人获得了三百万美金的存款，曹船王也获得了一批来自大陆的珍贵物件。
在这个时期，大陆货币与美元的汇率在2.45左右。
三百万美元，大概是72035万元的大陆货币。
大陆货币与香江港币的汇率，在0.94左右。
也就是说，许大茂等人，还没有正式踏入香江，就已经率先拥有了781万多的港币。
而这个时候，香江一般的工薪阶层，每个月的工资也就是100到300港元。
可以看见，娄家的家底相当丰厚。
有了这些资产，加上他来自后世的经验，他许大茂心中像是有一团火在不断燃烧。
他有什么理由，不去好好闯荡一番。
正在甲板上吹海风的许大茂，忽然见娄晓娥走了过来，对他说道：“你把钱全押在房地产上，就不怕赔本啊，曹船王都说有很多人在这上面破产了。”
西装打扮的娄晓娥，齐肩短发配上一副名贵眼镜，颇给人一种知识分子的感觉。
“放心吧，我们不会亏的。”许大茂自信说道。
“这么有信心啊？”娄晓娥问：“你对香江的经济这么了解，不像是第一次来这边。”
“这些嘛，是我当行动队队长的时候，有看过一些材料。”许大茂道。
“你们行动队，连这些情报都收集啊？”娄晓娥又问。
“你知道的，香江和大陆关系特殊，所以就比较受到那边的关注。”许大茂道。
“哦~，是这样吗。”娄晓娥敷衍地回应了一句。
许大茂笑了一声，伸出手朝娄晓娥脸蛋上捏了过去，说：“小傻瓜，我们是一家人，难道我还会骗你。自家人不骗自家人。”
“哎呀~”娄晓娥吃痛，嘤咛一声。
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