卢昌华这段时间全身心的投入到了建厂这件事上了。
在工厂选址上，他和老爸还有多争论。
最后，还是卢昌华获得了胜利。
食品加工厂一定要开在交通发达的城边上。
所以北宁县城是目前最好的选择。
毕竟开工厂与养殖基地是两回事。
养殖基地可以在偏远一些的地方，只要有利于养殖就行。
可工厂不行。
没有便利的交通，生产出来的产品如何运出去？www.chuanyue1.com
那些原料要如何运进来？
这都是问题。
再有就是电力。
开厂要是总停电，那是什么感觉？
所以这个工厂就得开在北宁城里。
八十年代的北宁，真的很落后。
可这也说明有很多机会。
二商局的商国强给卢昌华打来了电话，是卢妈妈接的。
卢昌华婉拒了与肉联厂合作的事。
商国强觉得可惜了，这事也就这么不了了之。
接下来，卢昌华就开始选址工作。
他这几天就围绕着铁路转悠。
他觉得最理想的场地就是离火车站近的位置。
而这样的位置只有铁南。
铁北是城区，里面根本就没有地方开厂了。
铁南有着大片的空地。
挨着铁路工务段，在铁路小学的旁边，有一大片货物转运场。
这块场地是铁路局的，属于北宁站管理。
卢昌华大着胆子，直接找到了北宁火车站。
在站长室见到了一个油腻大叔。
他说明来意，自己想租赁一块场地建厂子。
今天在值班室值班的是兰副站长。
听说财神爷来了，立马笑呵呵的端茶倒水。
“小卢是吧，你怎么看上了那片转运场呢？”
“我看着比较空旷，还有发展的空间。”
“小卢啊，你可能不太了解我们的情况。”
“转运场那块地是没法给你用的。这是局里的场地，我们就是代管，说了还真不算。”
他笑眯眯的问道：“其他的地块行不行？”
“只要方便运输，在哪儿都一样。”
“其实啊，就是离铁路再近，要是没有货运专线，你的货物也没法直接上车，都得汽车转运。”
“所以，离得稍微远点也一样。”
“你看，在北宁啤酒厂的东边，还有一块空地，你要是觉得行，咱们可以去现场看看。”
虽然卢昌华觉得不满意，可还是答应去看看再说。
原来，在啤酒厂的东边，沿街建了一排的简易门市房。
有十几家饭馆和食杂店。
在这排简易房的后面，则是一片荒地。
“这里是我们北宁站的地盘，原来是堆料场，后来就荒废了，站里一直想要利用起来，可就是没有合适的机会。你看看这行不行。”
“有水电吗？”
“有啊，街对面就是铁路小学，水电都有，直接拉过来就行了。”….“你也知道，我们铁路是一个单独的系统，只要站里同意就行。”
卢昌华站在这块荒地上，四处张望。
这块地被围墙围着，里面有几个大水坑。
还有些铁路上的铁轨和枕木堆在这里。
“这有多大面积？”
“这片可不小，有一百多亩。”m.chuanyue1.com
兰副站长拿出了一张图纸来。
“沿街东西长四百二十二米，南北宽二百五十米，一百五十八亩左右。”
兰副站长比比划划。
“你看，这块地的北边临街，东边也临街，交通绝对方便，离火车站也近。咋样？”
“嗯，这块地，咱们站上想怎么合作呢？”
“你拿来干啥？”
“我开食品加工厂，主要加工肉食罐头这些。”
“哦。挺好。”
“租金？”
“这个好说。”
兰副站长笑呵呵的打着哈哈。
卢昌华立马就明白了，这是要给好处啊。
“咱们这块地非常荒凉，什么都没有，我就是租了块地皮。因此，价格合适了我才能租，否则，就没意思了。”
“咱们好商量。”
兰站长拉着卢昌华去了站前铁路招待所，让食堂准备好酒菜，他通知了站里的其他领导，一起来了四位。
中国人谈生意喜欢在酒桌上。
最后谈到一千块一亩，卢昌华租赁五十亩。
每年租金五万。
租期三十年。
建厂租期要是短了谁干？
租金一年一交。
酒足饭饱之后，约好第二天签订合同。
卢昌华准备好了现金。
签订合同很顺利。
只要有红章盖上，这事就算定下了。
对于建加工厂，这个工程量就大了。
很快，邢文斌就赶了过来。
到了现场，看了图纸，他就说道：“卢老板，这得我们公司出面来签订合同了，我这个施工队没资格签。”
“好的，那就交给你了。”
卢昌华还得去工商注册营业执照呢。
这会儿私人不能开公司，要么挂靠国营企业，要么就是个体户。
他本可以挂靠的，兰副站长已经暗示了。
可他不想扯不清楚。
个体户就个体户。
到了工商局，就注册了一个“昌华食品经营部”，性质就是个体户。
有了执照，他再干事就合理合法了。
得知儿子已经租下了五十亩荒地，老卢和卢妈妈就急着来看。
看着这么大一片空地，老卢直抽冷气。
好在卢昌华只租了五十亩，要是他真把这片都租下来，老卢还不得吓着。
那不成地主了？！
卢昌华以昌华食品经营部的名义跟北宁建筑公司签订了建设合同。
厂房的设计有专门的设计院完成。
食品加工厂的厂房相对简单。
所有的加工车间格局基本一样，把水电接进去就行。
再有就是库房。
常温库房和车间没啥两样。….重点是冷库。
卢昌华要求建设无菌车间。
就是进出都要消毒，这样就要有消毒设施和内部更衣室。
当然这些交给设计院就行了，他不懂，也不用管。
至于食品加工的设备，就要看你做什么产品了。
卢昌华钟情于罐头食品。
尤其是八九十年代，罐头食品大行其道，深受欢迎。
市场和销路都不成问题。
这罐头生产设备看看沉洋有没有门路。
沉洋上次来北宁，本想着能帮帮卢昌华的。
谁知道，白忙活一趟。
他心里很是过意不去。
卢昌华还安慰了他几次。
这次接到卢昌华的电话，他心里反而踏实了。
其实，他是有心想把卢昌华引到哈市来开办工厂的。
可是卢昌华不来，他也只能表示遗憾了。
听说卢昌华需要罐头生产设备，就满口答应下来，让他等消息。
沉洋毕竟是政府机关的人，还是负责后勤采买，他对哈市各企业都熟悉。
你还别说，真有企业要甩卖设备。
这是省政府办公厅下辖的一家小厂。
确实有一套罐头设备。
只是设备比较老旧。
但是各个环节的设备都有。
以前，这个罐头厂是生产午餐肉的，只专供省政府。现在市场逐渐的放开了，他们也就没了市场。
主要是他们的罐头成本高，再生产下去就不划算了。
这才解散了，职工另行安置。
他们也正愁着设备咋整呢。
沉洋落实了设备的情况，还打听了价格，这才给卢昌华去了电话。
“小卢啊，我给你打听了一套设备，是旧设备，有点老，可还能用。”
“那太好了！以前是做什么罐头的？”
“是午餐肉。生产的量不大，成本高，现在黄了。”
“多少钱？”
“十万左右吧。”
“全套吗？”
“全套。”
“行，我这两天安排一下就过来。”
两人约好了时间，就撂下了电话。
沉洋想着，这次可千万别再出什么纰漏，不然这朋友真就不好做了。
他专门跑去了厂里。
技术人员带着他看了设备的保养情况。
“沉处长，这也就是我们保养的好，否则这设备早就完了。”
“现在的产能是多少啊？”
沉洋一听这话，心里就是一紧。
“每小时五百罐吧。”
“这产量也不少啊！”
“这是理论数字，实际这些年，我们一小时就生产一百多罐。”
“为啥啊？”
“吃大锅饭呗！干多干少都一样，谁使劲儿干哪？！唉，白瞎这机器了。”
“空罐从哪进货啊？”
“就是哈市的铁制品厂，他们专门生产空罐，几分钱一个。”
“你们有联系方式吗？”
“有啊，这个得找采购，他手里有这些东西。”
摸清了底细，沉洋心里有了把握。
卢昌华把工程的事安排好了，这才跟爸妈说，要去哈市找沉洋，看看罐头设备。
“家里都交代好了？”
“交代了。有大贵在，没事。”
他对胡大贵很放心。
现在，胡大贵已经脱离了喂鱼这种简单的活计，成为了整个水库和菜园的管理员了。
他每天雷打不动的任务就是给鱼庄送鱼来。
每次来，还要跑去金角饭店，找韩颖和吴玥聊一会儿，这才回去。
这天，胡大贵来送鱼，卢昌华交代了些要紧事，这才说：“明天我要去哈市看设备去，你好好看家，别出纰漏。”
“哈哈，放心吧，我会注意的。”
“家里的鱼一定要看好了。”
“放心。”
“哎，我听说你小子这段时间总往对面跑，你想干啥？当叛徒？”
“啥叛徒啊？我就是过去聊聊天。”
“哦，哎，那小子还在不在？”
“哪小子？”
“啧，就是开业那天跟韩颖腻乎的，你忘了？你想要回去揍他呢？！”
“他呀，还在。”
“我去！”
卢昌华转身就走，扔下胡大贵一人在原地懵逼！
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