6月29日，星期一。
新时代集团的办公室里，林祖辉正在轻松的办公。
上个礼拜五就已经回到香江，并投入到工作当中，迅速的处理一下急切的项目，很快便轻松起来。
新时代集团假设支付50亿的‘首付款’去投资曼哈顿写字楼，瞬间让公司现金流破防；本来就已经注资30亿去内地，又在美丽华酒店上花了30亿，一下子就是110亿没有了。
投资美股的钱倒是不需要考虑，毕竟随时可以套现，而且是每年稳定的高回报盈利，完全不做考虑损耗。
目前，算上刚刚投资1亿美元的通用动力，新时代集团已经在美股上投资4.5亿美元，今年的回报率应该不会低于25%，绝对是大赚特赚了。
现在的问题是，假设曼哈顿写字楼投资成功，新时代集团下半年就算不投资大项目，仅进行购买一定的土地储备，估计年底也就40亿港币左右的现金流。
不仅是新时代集团的现金流没有安全感，林祖辉个人的现金流也就15亿的样子，简直是让人‘胆战心惊’。
可以赚大钱的投资，是在明年，今年是指望不上了。
不一会，周末才回香港的梁真勋，走了进来。
“老板，通用动力的股票正在购买中，预计本周完成。”
“嗯，正常购买就行，我们是正常投资，只要不造成股票剧烈波动就行。”
“好的”
接着，梁真勋稍微担忧的说道：“老板，假设曼哈顿的那笔投资达成的话，再加上最近还需要支付观塘购买物业（8亿以内）、万辉传媒手中的物业款项（16亿），账上差不多怕是要资金很少了！”老板说的，要保证充足的现金流，故他做提醒。
林祖辉顿时思考起来，投资确实勐，闪到腰了。
而且，由于外面的商场、写字楼、豪宅物业的价格上升，不少地产商开始准备出售手中的收租物业，然后拿着钱去投资；毕竟，收租物业回本慢，那有发展物业赚钱速度快。
他眼热这些物业，就算不长期持有，待到久柒前出售，也是大赚特赚呢！夶风小说
“万辉传媒的收租物业就先停止交易，让他们继续持有......至于公司的资金，这样安排就应该还算充足。不过你安心，一旦曼哈顿的投资达成，我还会安排发行‘零息债券’的，以保证资金充足。”
“好的，老板！”
梁真勋是财务总管，但公司财务大方向是老板在把控，什么时候集资、发行债券，都是老板在决定，而他只需要替老板把好财务关即可。
梁真勋离开后，林祖辉思索起来，估计最近收租物业交投旺盛，市场上应该还有商场、豪宅（整幢）出售。
自己的恒金置业，是不是考虑抵押部分物业贷款，然后随时准备出手？
应该贷款20亿，就算不购买收租物业，年底也是要投资黄金期货的，先准备着。
........
七月尹始。
亚洲电视台开始播送《谈允贤》（改编前世大长今），一时间吸引了市民们的目光。
仅在之前的宣传上，大家就已经被吸引住了。因为《谈允贤》被标注为‘港流’电视剧，由于有前面几部精彩的港流剧，香江师奶们早已经决定必看《谈允贤》，大家甚至在家多准备了纸巾（亚视有过这样的带舆论）。
香江市民从今年年初开始，便热衷于亚视的港流剧集，以至于无线的收视率现在仅有三成的样子。当年的情形，已经调转过来了，不得不说是个轮回。
《谈允贤》是在内地拍摄的，不过是在苏省同里拍摄的，因为当年《戏说乾隆》是在同里拍摄的（港澳台首次内地取景），立马吸引了新加坡、台岛的电视台赶赴同里拍摄古装剧。
而同里影视基地（目前还不是影视基地），后世也成为内地八大影视基地之一。
《谈允贤》的主角，林祖辉钦点了李若彤，并打算让她以后就拍摄港流剧集，放弃饰演小龙女、王语嫣。
林祖辉的想法很简单，亚视拍摄的金庸剧未必有前世的经典，而且缺了李若彤也未必受到影响。金庸剧最多影响港澳台、内地，但港流剧可以除了可以卖给华人地区，还可以卖给日本、东南亚诸国，甚至韩国都来购买亚视的港流剧了，是这样的。
而《谈允贤》不一样，这是一部港流剧集的古装代表作（虽然是古装戏，但人物具备现代品格）。林祖辉将港流剧集分为：喜剧、悲剧、古装剧，以后还可以延伸财阀剧集（继承者们）、爱情科幻剧.....走棒子的路，让棒子无路可走。
《谈允贤》一开播，市民立马被吸引其中，华丽的服装和妆容、鲜明的人物性格......这和大家认识的古装戏有些不一样，但又确实更让人有观看的欲望。
一时间，好评如潮，收视率大有超过《包青天》的趋势。
.......
中环和记大厦，东方卫视。
李泽楷的办公室，有一道电视幕墙，由24台电视机组成，他同时看多个“友台”的节目和自己的卫视台。他能及时捕捉灵感，并发现卫视的差错。
论收视率，东方卫视在香港连无线电视台都不及，主要原因是东方卫视和有线电视互相较劲，导致东方卫视最近才获得港府的许可：到1993年10月（一年多后），东方卫视才能播送粤语节目；频道依旧不能收费，但是可以通过节目收费（卖给有线电视台类似）。
当然，最大的影响还是‘无声的打击’——亚洲电视台也拥有卫星电视台，虽然只有一个频道，但凭借亚视的制作节目优势，亚洲卫视在整个亚洲深受喜爱，观众人数超过东方卫视的五个频道总和。
李泽楷把其父的“用他人的钱赚钱”的招数，发挥得淋漓尽致。他向国际着名的广播电视公司bbc和mtv等买片，以少量的现金加一份卫视盈利(比例分红)的方式成交；他为starplus的娱乐线选购节目，尽量购廉价节目，如已重播多次的《santabarbara》，以及美国日间肥皂剧《hillstreetblues》等。对过时的热门剧，他也有选择地大量进购。播映结果，观众均反应良好。
所以，东方卫视的观众人数也起来了，毕竟是五个频道，优势突出。
“一定可以在今年，超过亚洲卫视的观众数量！”李泽楷眼里充满了桀骜不驯，非常不服气的说道。
李氏两个公子，一个学李超人闷声做事，一个做事高调。
“港流？我就不信有美剧、节目在亚洲受欢迎？”李泽楷眼里坚定的说道。
虽然他知道港流文化已经在香江，甚至亚洲掀起了很大的潮流；但是，他依旧坚信观众对欧美的节目更加喜爱。
........
亚洲卫视总部。
亚洲卫视和亚洲电视虽然同属一家上市企业，但却是相对独立的，以亚洲电视子公司在经营；两家电视台的经营场所也不在一起，当然这是因为亚视总部太小的原因。
林祖辉在周梁淑怡、招振强、施楠生等人高管的陪同下，来到亚洲卫视进行考察。
安装最新版。】
“听说东方卫视的观众数量有赶上我们的趋势？”林祖辉随口问道。
周梁淑怡马上说道：“他们最近的观众确实上升得很快，不过赶上我们还差很多。目前我们亚洲卫视的观众已经突破3000万人数，东方卫视已经也就才2000万人数。他们的增长速度，倒是和我们第一年差不多，主要是得力于他们拥有五个频道，而且覆盖亚洲的面积更大......”
林祖辉说道：“他们的节目推广也有可取之处吧？”
招振强连忙说道：“美剧总归有一些市场的，不过我们的节目是肯定更受欢迎的。他们东方卫视为了省钱，采取重复播送几次的模式，并且节目预告和广告反复的做，以至于吸引了不少观众......当然，我们一开播也是将‘节目预告’每天播送数遍。”
林祖辉又问道：“港流节目更受欢迎？还是原来的节目更受欢迎？”
“港流”
所有人同时说道。
林祖辉这才点点头，心里有数了，倘若自己一个频道可以和东方卫视五个频道的观众数量相当，本身就是一种极大的成功。
而明年上半年，林祖辉会放出亚洲卫视将组建卫星电视网的消息，届时便是李氏家族的噩梦。
他肯定是会组建卫星电视网的，毕竟亚视的制作剧集、节目的能力太强了，数量又那么多，不组建卫星电视网就是一种资源浪费；虽然，林祖辉的本意是出售版权和推广‘港流文化’。
回到隔壁的亚视总部，林祖辉召集几名高层开会。
林祖辉首先说道：“目前《华人偶像》正在海选的最后关头，yg娱乐也开始在世界挑选练习生，这两个项目虽然投资巨大，但不仅仅可以收获高额的版权费，还可以带动我们电视台的收视率和观众人数，是非常值得投资的。”
周梁淑怡说道：“《华人偶像》在哪里海选，我们就在哪里进行亚洲卫视的宣传，即节约了宣传成本，还大大的提高了宣传效果。”
林祖辉点点头，亚洲卫视的收视率有这方面的因素，早在亚洲卫视开播时，《华人好声音》便配合起来。
接着，他继续说道：“《华人偶像》开播后，我们应该再筹备一个新节目了，这个节目题材也是我从朋友那里听到的建议，你们准备团队好好的研究一下。”说完，林祖辉停顿了一下。
众人纷纷准备纸和笔开始记录，至于老板的朋友建议，大家选择性的过滤，就当是老板想的好了。
毕竟，老板的朋友也太全能了！
林祖辉接着说道：“这个节目也算选秀类型吧，节目就叫《达人秀》。但它选拔的不再局限是偶像，而是奇人异事。世界之大，无奇不有......也许我们可以选到一个50岁的大妈，她歌声嘹亮悦耳；也许我们可以选到一位舞蹈高手、杂技高手......总之，就是达人的秀场......参加者演出时，三位评判之中若有人不愿再看下去就会按下蜂鸣器并亮出“x”灯，只要三名评判都亮灯即代表参加者遭淘汰，必需立刻停止表演.....”
待林祖辉讲完，大家不由得露出佩服的神色，这那里是个朋友的建议，几乎都已经策划了整个节目大纲。
其实这个节目已经是差不多和《华人偶像》模式差不多了，但依旧有不一样的地方，出售版权还是有希望的。
最后，林祖辉说道：“这个节目就明年播送吧，你们好好准备！”
“是，老板！”
林祖辉一年贡献一个节目，但亚视本身也是制作了很多优秀的节目，只是很难达到林祖辉提出来节目的高度而已。
林祖辉贡献的节目、剧集等，虽然是亚视的中流砥柱，但也没有限制亚视团队的成长，反而带动了整个亚视的创作水平，涌现出更多的节目出来。
.......
亚视剧集《谈允贤》的收视率很快超过了《包青天》，香江再次掀起了‘港流文化’的高超。无线电视台也终于意识到，不跟着亚洲电视台的风格走，只有死路一条。
不是说抛弃原来的明星、剧集、节目等，而是需要发展新的‘港流文化’，两者之间没有影响。亚视本身也是还保持着原来的风格，不过是再增加了‘港流文化’而已。
而被港流文化挤掉的，一定是最差劲的节目。当时机成熟，港流文化自然占比越来越大了。
鉴于无线电视台的男团也取得了成功，邵六叔当机立断开始筹备港流剧集，照着《蓝色生死恋》、《天国阶梯》的风格，进行编剧。
他对方逸华说道：“去亚视挖港流编剧，争取我们今年也要拍摄一部至两部港流剧集！”
方逸华也觉得长期这样下去不是办法，无线电视台的收视率竟然只有三成了，这让很多股东都大为不满。
大家都提出来，要无线电视台跟着亚洲电视台好好学习一下。
方逸华说道：“嗯....不过，光学点皮毛怕是不够，要不我们也对无线电视台进行全方位的‘港流文化’发展，大家都是同样手握电视牌照。将来，谁胜谁负还未可知！”
邵六叔不得不承认，林祖辉有改变香江格局的能力，甚至别人的眼光就是盯着海外的。光是从yg娱乐公司就可以看出来，旗下已经出道的五个团，有三个经常在海外发展，明显是冲着布局亚洲来的。穿书吧
“全方位学习也是可以，但是一定要保留原来的精髓。你看亚洲电视台不也保留了原来的大多数节目嘛，所以一定不能急躁。”
“嗯，我知道了！”
82中文网
穿书吧为你提供最快的邱淑贞李嘉欣更新，第496章 【你对港流一无所知】免费阅读。https://www.chuanyue1.org