“尊敬的各位领导，各位来宾，上午好，欢迎参加XC区铜井大院地块竞拍活动。”
“由于地块特殊，此次属于非公开、非招标形式的竞标，原则上只允许符合条件的单位和个人，持邀请函参与。”
“因此，本应该收取‘起拍价110%’的保证金，调整为1000万红钞。”
“按照相关规定，拿到四合院或地皮的企业，应当在竞拍成交之日起15日内，与本次竞标主管单位-京城土地管理部门，签订出让合同，并交付四合院或地皮总价值10%的定金，然后在60个工作日内付清尾款。”
“如果违约，定金不退，保证金不退。”
“如果竞拍失败，1000万红钞监管资金将在7个工作日之内，退还至汇款账户。”
“此次竞拍，先住宅，后地皮，若两者均拍出，优先转让地皮。”
“注意事项1，竞得者需严格执行相关规定，开展建设流程、经营流程，以及对建筑高度、造型、外观等，逐次逐级报备，再根据审批意见，展开相关工作。”
“注意事项2，四合院以总售价为起拍价，每次加价不低于10万。
例，第2地块四合院，每平方三千红钞，总面积1250平，起拍价375万，每次加价不低于10万，若报价380万，等同无效。
地皮报价规则，将在四合院竞拍结束后公布。”
“注意事项3……”
主持人用十五分钟的时间，宣读规则和相关处罚。
公证处频频书写，记录重点。
监管单位和竞拍主管单位的领导，则根据签到表，核实参加竞拍的企业。
红旗汽车，央企，已签到。
广区机电，央企子公司，已签到。
嗖狐，民营，已签到。
薪浪，民营，已签到。（签完就走了）
易网，民营，已签到。www.chuanyue1.com
大泽动力，民营，疑似合资徳企，已签到。
TEP（京城），外企……
TEP（魔都），外企……
TEP职业技术学院，四部门合资……
川府新希望，民营，已签到。（刘氏兄弟）
东山六和饲料，民营，已签到。（刘氏兄弟）
华夏民生银行，民营，已签到。（刘氏兄弟）
仁徳外贸……
监管领导：“实力都很强啊。”
“得益于这次工商企业代表会议，否则上级也不会拿出限制出让的一级区。”竞拍主管微笑道。
“看来竞价会很激烈。”
“嘘，青少年团在呢，别闲聊了，打起精神。”
“就是不知道这个年轻人，是谁的晚辈。”
竞拍主管抬头瞄一眼主席台，“看着有些面生，但旁边的红头发少女，我认识。”
“哦？”
“前财政总管的孙女。”
“嘶……”
“还有鼓捣摄像机的黄发少年，以前在空部大院见过几次。”
“不用想了，肯定是总团，估计副董安排的。”
竞拍主管点点头，原本还想着等会休息，过去套套话，现在连看都不敢看了。
甚至跟监管领导打个眼色，装模作样的对着监控设备，露露脸。
其实这些东西主要用来吓唬‘托’，大概意思是：我记住你了，敢坑我，回头带你去黄泥岗。
可惜这次竞拍似乎没托，否则徐术记早就暴露。
而监管单位和招标主管单位的领导，估计把这当成了青少年团报社的新闻采访设备。
所以，徐飞瞥到两个竞拍负责人投来的目光，后知后觉，忽然有点心虚。
京城不是泽市，初来乍到，忽悠竞争对手也就罢了，还敢忽悠领导……
尤其这事肯定瞒不住，或许明天等竞拍结果的公告函出来，就有一大群人举报他。
但现在绝对不能慌。
否则抓个现成，自己都没法狡辩…不是，都没法辩解。
徐飞想了想，昂首挺胸，示意红发少女搬凳子，咱去最后一排。
与此同时，竞拍正式开始。
“第2地块四合院，3000红钞/平方，总面积1250平方，原本是某位大臣旧居，后来……现在起拍价375万。”
“88号，1600万！”
“还有吗？65号2900万！”
“19号……6800万！！！”
突然翻倍的报价，令主持人忍不住揉揉眼睛，看清手写板上的黑色数字，主持人声调都变了。
而听到报价的监管领导和竞标主管，也忍不住站起身。
之前，众人也曾想过，这批限制交易的四合院，有可能拍出高价。
但顶多800万，绝不可能超过1000万。
万万没想到，刚开始没多久，直接翻了七倍！
“19号，6800万一次！”
“两次！”
“三次！”
“成交！”
“恭喜大泽动力，获得第2地块四合院。”
“接下来，第14地块四合院，3200红钞/平方，总面积1650平……起拍价528万。”
“46号，3600万！！！”
主持人吼完，忍不住翻翻拍卖品的资料。
跟记忆中没什么出入，但这拍卖的也太离谱了吧？
“99号，6500万！！！”
“6500万一次！”
“两次！”
“三次，成交！”
“恭喜黄泥岗铁皮玩具厂，获得第14地块四合院。”
“接下来，第35地块四合院，2600红钞/平方，总面积950平……起拍价247万！”
“73号，3600万！”
“还有吗？3600万！！！”
……
“第40地块四合院，3600红钞/平方，总面积1681平……起拍价……”
“8888万！”
“有没有？8888万！！！”
……
半个小时后。
主持人被离谱的价格，搞得有些怀疑人生。
示意现场稍作休息，趁机找到招标主管单位负责人。
“领导，咱这拍的是四合院，不是地皮吧？”
“废话，如果是地皮，最小最便宜的，都得5个亿。”
“那我就放心了。”
……
一个小时后。
本应该持续一上午，甚至持续一天的铜井大院四合院竞拍，在极短的时间内兜售一空。
总计24座院子，7座独屋老宅，总面积5.3万平方，竞拍均价4万/平，竞拍总额21.2亿！
破纪录了！
上一次四合院竞拍单价，1.2万/平，这次直接破4！
此时此刻。
除了木然的主持人，无论竞拍主管，还是监管领导，亦或者银行人员，全都激动莫名。
监管领导甚至当场拿出信纸，提笔书写，准备明早的新闻初稿。
“领导，地皮竞拍，咱是下午进行，还是现在继续？”
“肯定要趁热打铁，赶紧！”【穿】
【书】
【吧】
“好！”
主持人回到主席台，宣读地皮竞拍规则。
相对四合院，上级想卖的，肯定是地皮。
因为四合院总面积5.3万平方，而地皮由于包含胡同、公共区域、荒废老宅等等，总面积却高达225亩，约15万平方。
并且，四合院起售价3000红钞/平方，地皮起售价却5.5万/平方。
同样的位置，同样都是卖掉，上级肯定选择价格更高的。
当然，前面有人买四合院，主管部门肯定不能把胡同转让了。
因此，地皮拍卖，按照四合院的位置，对铜井大院进行切割，分成10个小地块。
“第1地块，10150万平方，起拍价5亿红钞，单次加价不低于1000万。”
主持人宣读完规则，介绍地块信息，并看向台下。
“19号，大泽动力，5.1亿！”
“还有吗？”
“5.1亿！”
“诸位，这是南中海对面的黄金地皮，东临已经立项的大剧院，西邻和平门……”
主持人再次重申一遍地块信息，环顾鸦雀无声的会场。
可惜，之前把四合院价格顶上天的企业家们，此刻全都无辜的看着他。
“5.1亿！”
“……”
“5.1亿啊！”
主持人看向主管领导。
后者怀疑地块位置不好，迟疑着点点头。
“5.1亿，一次！”
“两次！”
“三次成交！”
“恭喜大泽动力！”
“第2地块，13755平，起拍价7.7亿。”
“99号，黄泥岗铁皮玩具厂，7.8亿！”
“7.8亿！”
主持人环顾依旧鸦雀无声的会场，忽然有点小绝望，迎上嗖狐创始人张潮阳的目光，“7.8亿！”
“抱歉，买不起。”
“……”
主持人再次看向主管领导。
后者脸色平静，回头准备安排托出场，却发现青少年团全都盯着自己，甚至转动监控设备。
“7.8亿，一次，两次，三次成交，恭喜……”
“第3地块……”
“第4地块……”
………
一个小时后。
铜井大院地皮竞拍圆满结束。
总面积225亩，约15万平方米，均价6.2万/平方，竞拍总额93亿红钞。
创纪录了！
一级区地皮最低价！
并且，这还是南中海对面，大剧院左临，被誉为‘2号黄金地段’的铜井大院。
“辛苦了，如果在单位干的不顺心，可以随时来找我。”
徐飞离开会场之前，跟监管领导和竞拍主管打个招呼，顺便看向主持人，“虽然竞拍结果没有达到预期，但这不是你的错，如果混得不好，同样可以来找我。”
按照上级报价，225亩，120亿红钞。
己方93亿拿下，举办方人员肯定会被批评，甚至被开除。
而对方帮自家省下27亿红钞，怎么也要帮人家混口饭吃。
可惜，举办方对这话理解不够透彻，全都有些茫然。
徐飞摇头叹息，走出会场。
张潮阳紧随其后，担忧道：“老弟啊，伱得悠着点，咱们刚展开合作，你别把自己弄进去了。”
“我犯啥事了？”
“围标，串标。”
“胡说，你见我参加了？你见我报价了？”
“……”
再说，拿地皮的企业又不是一家，有央企，有外企，有民营，你说这话，小心TEP律师事务所给你发律师函，不妨告诉你，我们家有个连东山高级法院都敢起诉的狠人。”
“……”
“算了，不跟你扯了。”
徐飞一边默诵剑桥真题，一边溜达着来到南中海对面的铜井大院。
或许，许多人对古代建筑情有独钟。
但从小生活在农村，徐飞对青砖瓦房之类的东西，并不怎么感兴趣。
即便小学升初中的夏天，赵卫国赵伯伯，带他来京城看升旗，顺便游览故宫，面对众多皇帝贵妃住的地方，他也心无波澜，甚至很是嫌弃。
‘卧槽，上朝的地方，才这么点？为啥电视里都是金碧辉煌，堪比小广场？老赵啊，你是不是舍不得买门票，带我来错地方？’
‘我的天，贵妃这么憋屈么？住的房子和院子，连我家老宅都比不上。’
‘啥？这个狗窝大小的耳房，是太监总管的住所？’
所以。
从那以后，徐飞对清宫剧什么的，厌恶至极。
如今作为领导，他更要务实，严禁一切历史虚无主义，让祖国的青少年们，竖立正确的历史观、社会观、人生观！
“拆了！”
“厂长，竞拍刚结束，上面还没公布结果呢。”四秘书提醒道。
“早一天晚一天的事，通知我爹，抽调一个营，带上机械师，争取三个月拿下南中海…对面的‘供销总社’项目。”
“咱现在连规划都没做，后续还要逐级逐次报备，这个项目，怕不是要等到明年才能启动。”
“我带五十多人来京城，是为了速战速决，你告诉我说明年？”
徐飞看向红发少女，“能不能行？”
“男人不能说不能，放心吧厂长，一周内搞不定，我们几个提头来见！”
“大可不必。”
闲聊着，众人走进铜井大院。
所谓的‘铜井’，应该叫‘佟景’，属于古代一个复姓，院子自然也是人家的，只是后来事情比较复杂，一时半会说不明白。
总之，几经易手，如今住在这里的人，大多是普通人。
不过，也有的说，‘铜井’源于一口老井，因井口采用青铜铸造，于是有了如今的名字。
至于真相如何……
眼看马上就要拆掉，似乎没啥研究意义。
中午。
徐飞在胡同深处吃份炒鹅肝，又走访几家尚未来得及搬走的住户。
大院，不是说一个大院子。
而是三五条胡同，连接众多小院子。
这些小院子，因年代久远，院墙被拆，又分隔成许多‘单元’。
像2号地块四合院，你住南屋，那是你家。我住西屋，这是我家。他住东屋，那是他家。
时间久了，因隐私问题，大伙再互相垒一道墙，最终隔离出一个个巴掌大的，终不见天日的‘单元’。
当然，也有真正的四合院。
像42号地块，整体犹如电影中的王府，三进三出，呈‘目’字布局，十分阔气。
据说之前被某个富豪买下，后来对方入狱，无法偿还贷款，这座四合院便流落到法院手里。
徐飞从北走到南，又从西走到东，站在胡同末端，瞅着已经拆迁完的大剧院地块。
“铜井这边已经拿下，接下来是大剧院，你们有什么好主意？”
黄发少年想了想，“听说咱们拆黄泥岗的时候，用战车底盘改造的工程车经常失控，到时候，咱让司机时不时失控几次，跑过去转几圈，对方铁定停工。”
“我抽调战车底盘改造的工程车，组成‘机械师’，跑来大兴土木，是为了宣传咱家的产品，你让它时不时失控，咱还怎么卖？”
“要不，扮鬼，吓唬他们？”
“去去去，小孩子思想！”
徐飞蹲在大剧院工地边缘，瞅着正在进行三通一平的施工队，尚未想出好办法，武备老者忽然打来电话。
“歪？”
“小飞，你在京城？”
“对啊。”
“你懂‘雷达通信一体化’么？”
“如果我说，没人比我更懂，你信么？”
“……”
“孙大爷，说吧，啥事？”
“是这样，施特劳斯走后，咱们研究院对‘通信模块’进行了拆解分析，并加以仿制，但别说仿制品，即便施特劳斯留下的真品，通电后也没反应。”
“有反应才怪了。”
“？？？”
这是京城，雷达模块不在基地核心50公里范围内，怎么运作？
徐飞本打算找个由头糊弄一下，忽然想起，自己随身带着基地核心呢，只要找个地方投放出来，模块不就激活了？
但这么做，如何体现出徐厂长的牛掰之处？
徐飞略微思索，眼神越来越亮。
如果把基地核心藏在宾馆，咱跑研究院唤出半透明页面，当着众多科技大牛，朗诵雷达通信一体化简介，显摆显摆专业知识，然后再修复施特劳斯留下的雷达模块……
你说，咱会不会当场获得研究生毕业证？
那还考啥的雅思、托福？
徐飞将手里的剑桥真题撕成两半，团巴团巴，左右开弓，曲指弹进垃圾箱。
“都让开，徐教授要去研究院！”
(本章完)
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