渝州大学城。
渝州市近几年大力发展的新城。
目前整个大学城拥有大学12所，在读大学生30万，商业前景很好。
前几年，陆续有房产开发商进驻。
刚开始各楼盘开盘价只要5千一平米，秦枫错过了那段黄金买房期。现在大学城房价直接涨到均价1万8，一套100平米的三居室至少180万。
……
出租车停在了大学城中心地段，这里有一条新建成的商业街-西街。
秦枫付款下车。
此时正是上午，又因为西街是新建的，所以街上的行人很少，显得十分冷清。
离西街三公里远，有一条东街。
东街建成好几年了，一直是大学城最繁华的商业街。
现在的秦枫资金太少，如果直接去东街开店，肯定玩不过东街的那些资本。
所秦枫先从西街开始，逐渐积累资本，稳扎稳打。实力强大之后，再去东街发展。
整条西街已经建成两个月了，之前也开了几家店，由于人气太差，那几家店都是只开了一个月，就纷纷关店歇业了。
……
招商引资办公室。
扬建军坐在椅子上一脸愁容，这个月又没有拉来商家入驻，每个月只领3千底薪，这种日子不知道还要持续多久。m.chuanyue1.com
就在这时，办公室的门被人敲响了。
“请进。”
扬建军急忙道。
门被轻轻推开，一个穿着浅灰色西装的帅气男子走了进来。
“先生你找谁？”扬建军问道。
“请问这里是招商办吗？”
“是。”
“我想租个门面开店。”
“租门面？开店？”扬建军急忙站起来，把秦枫引到沙发上，“先生您坐。”
秦枫在沙发上坐下。
“我开门见山，我想开个奶茶店。由于资金有限，我对门面只有一个要求，那就是租金便宜。至于门面的位置、以及大小都没有要求。”
扬建军在秦枫对面坐下，他听了秦枫的话，沉思了一会，开口道，
“先生，我有一句忠告，别开奶茶店。”
“为何？”秦枫问。
“之前西街也开过一家奶茶店，生意好的时候，一天能卖两杯奶茶，生意差的时候连续一星期也卖不出去一杯。开个店连电费都挣不回来。另外奶茶店太没特色了，而且东街已经有8家奶茶店了，你在西街开奶茶店，缺乏竞争力。”
缺乏竞争力吗？
秦枫现在所掌握的30多种奶茶配方，可是得到过市场检验的，之前那家店开了那么多年，生意依旧火爆。
所以秦枫对这些奶茶配方很有信心。
此外秦枫也发现了这些奶茶配方的小缺点，他稍微改良一下，味道肯定会更好。
“我对自己开奶茶店的风险做过充分的评估，你不用再劝我。”秦枫道，“你刚才说西街开过一家奶茶店，那家奶茶店还在吗？”
“还在。”扬建军道，“我带你去看。”
随后，扬建军带着秦枫来到那家奶茶店。
这家奶茶店的店名叫茶多芬，店面的门上贴着转让信息。
杨建军拿出钥匙将奶茶店的大门打开。
店铺面积并不大，只有十多平方左右。
店里面所有设备都罩着防尘布。
秦枫进店看了一眼。
不错。秦枫心道。
由于这家店只开了一个月，所有设备还很新，而且磨损也小。如果把这店盘下来，可以连带设备一起盘下。
到时候直接招人，就可以正常开业。
这样就可以不用花时间去装修、以及安装设备，能够节省不少时间成本。
“我想盘下这家店，你可以帮我约下店老板吗？”秦枫问道。
“可以。”
扬建军说完，掏出手机打了一个电话。
十多分钟后，一个胖胖的男子来到店里。
胖男子叫李东，在东街开了两家店。
李东在社会上摸爬滚打多年，是个老油条。
李东见秦枫如此年轻，就知道对方肯定是一个生瓜蛋子。同时又看秦枫穿着一身西装，模样又十分帅气，绝对是个富二代。
这种富二代出来盘店做生意，肯定是想向家族证明自己的能力。他们这类人有的是钱，对开店成本完全没有概念的，待会狮子大开口随便报个价，对方绝对会一口答应。
于是李东大大咧咧走过来，伸出他的肥手拍在秦枫肩膀上。
“小子，你要盘店啊？一口价，转让费20万。”
秦枫伸手拍掉李东的胖爪子，然后像看傻子一样看了李东一眼。
“见过宰人的，没见过你这样宰人的。你这店里是埋着黄金吗？一开口就要20万。”秦枫道。
秦枫的老练出乎了李东的意料。
“那你回个价。”李东道。
“我不想跟你扯，免得浪费时间。一口价4万，你好好考虑下。”
“呵呵，4万？”
李东正想嘲讽一番，哪知秦枫根本不给他机会。
秦枫直接走出店面，李东急忙跟了上去。
其实在等李东的那十多分钟里，秦枫就跟扬建军聊了一下这家店的情况。
扬建军为了留住秦枫这个商家，很多事情都是如实相告。
这家奶茶店老板叫李东，在东街也开了两家店。他在东街的两家店铺生意一般，勉强还能挣点钱。
可是在西街开了这家奶茶店之后，东街挣的钱全部用来填西街这个窟窿了。
所以李东现在着急想把这家奶茶店盘出去。
秦枫出的4万已经是市场价了，他并没有宰李东的意思。毕竟这里是大学城新建的商业街，而非渝州市各大商业街，4万盘下一个10多平米的店十分合理。【穿】
【书】
【吧】
“小兄弟，你知不知道我这个店处于整条西街的黄金位置。而且未来两年，整条西街将成为渝州大学城最繁华的商业街……”
秦枫见李东还想哔哔，直接打断他。
“哥们，在我面前，你就别吹牛了。”秦枫乐道，“就这鸟不拉屎的地方，如果没有我来开店，别说两年，未来十年都不会有多少人气。”
李东见唬不了秦枫，只好说道，“兄弟，4万是不是少了点。要不你再加点。”
“4万一分不加，你诚心转让的话，我们下午就签转让合同。”
秦枫说完，就让杨建军给他介绍其他门店的情况。
李东见状，一咬牙，脸上一副极其不舍的表情，随后他吼道，
“成交！签合同去。”
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