实在是太热情了。
她知道,这是因为大林的原因,所以眼前的人对她才这么客套。
要不是因为大林,她可能连见这些人的机会都没有。
“卧槽,白芷琪那妮子下手那么快?行吧,我先把你送过去。”冯杰点点头。
他本来还准备大平层呢,让这些人住。
冯杰空闲的房子挺多的,早年间房价刚开始暴涨的时候,他家就买了不少。
现在看来,那些房子买的是真值当。
要不咋说钱能生钱呢?
就拿燕郊来说,那个地方够偏远吧?
当时12、13年的时候,燕郊的房价六七千一平。
他老子买了二十多套。
后来燕郊的房价起起伏伏,最高涨到了四五万,好地段甚至涨到了六七万一平。
现在燕郊的房价即便大跌,跌到了一万多两万的地步,他的那些房子房价照样翻了三倍左右。
抛开燕郊,帝都的其他区县他们也有房子,算下来一百多套。
要不咋说钱能生钱呢?
光这么多套房子每年的房租,都是一大笔数字。
按最低价,一套年房租算五万,都是五百多万。
“谢谢冯哥!”
林思雨再次感谢,然后和朋友一起上了车。
有两个男的有驾照,坐在了驾驶位。
不过他们还是第一次摸跑车的方向盘,生怕把车磕着碰着了。
还是冯杰说随便开,只要不撞着人撞着车伤到自己就行,这些人才大着胆子,过了一把开跑车的瘾。
……
另一边,林逸将白芷琪送到了她们家。
快到家门口的时候,白芷琪才说道,“林大哥,我父亲的生意和房地产挂钩,你也知道近两年房地产生意不景气,资金周转率实在是太高了。”
“您看能不能……”
白芷琪直到现在,才说出了自己的目的。
大环境不景气,那些房地产商都没办法。
而且,房地产行业一般负债率极高,想要摆脱有点难度啊。
“你家有商场吗?”林逸问道。
“有五十几家大型商场吧。”
白芷琪道,“这些商场大都聚集在帝都或者魔都以及一些一线城市。”
“我可以出资购几家商场。”林逸说道,“至于入股啥的,我暂时没有什么兴趣。”
“你放心,不会太压价,商场的价格只要在正常范围内,我都可以一口气收购了。”林逸说道。
一家大型商场,算一百亿的估值。
十家就是一千亿。
五十家五千亿。
当然,也不是说白芷琪的父亲就身家五千亿,那些商场都是公司所有。
房地产公司又不止一个股东,她父亲不过是最大的股东,控股百分之三十八罢了。
“行,这件事儿我回去和我父亲商量一下。”
白芷琪点点头。
得到这个结果还算不错。
房地产公司的负债率高是不争的事实,到年底要是还不上银行的欠款,人家是可以起诉冻结资产的。
只要公司资产一冻结,那就瞬间玩完,濒临破产的边缘。
而大型商场,特别是地标建筑的商场,其实是很重要的,未来还有增值的空间。
但是没办法,为了避免破产,只能出此下策。
白芷琪其实更想要的,是让林逸出资入股。
但人家又不是傻子,房地产行业成了这样了,现在入股不是自己找罪受吗?
大家都是聪明人,没谁是冤大头。
而现在,能将商场卖出去,白芷琪已经很满足了。
毕竟能一下子拿出几千亿甚至大几百亿的人太少了。
一些公司到时能拿出来,不过都是一些债券或者股权之类的。
他们家要的是现金,要的是银行的那一串数字。
债券、股权那些想要卖出去,还得折价不少,更亏本。
“谢谢你!”
白芷琪凑到林逸的身边,亲了林逸一口。
解决这件事儿,白芷琪心中长舒了一口气。
……
两人短暂分别,白芷琪回家之后,就将这件事儿告诉了她父亲。
而他父亲则是急急忙忙回公司召开董事会,召集董事一起商议。
而对于林逸来说,现在身上掌握了大量的现金。
这些现金放在银行里吃利息是很不划算的,因为银行利息的增长速度,其实比不上通货膨胀的速度。
打个比方来说,千禧年也就是00年初的时候,你身上有1万块,放在银行吃利息,到2010年的时候,不过一万三四千块左右。
看起来,1万块钱变多了。
实际上,00年的时候1万块的购买力是2010年1万块钱购买力的数倍。
这笔钱,你再放到银行存,到2020年的时候,大概有2万块钱的利息。
00年的购买力,相当于2020年的七八倍了。
也就是说,00年的时候的1万块钱放银行,其实是值2020年7、8万,甚至是10万的地步。
银行的利息赶不上通货膨胀。
都说存银行是最稳妥的方式,其实不对。
存银行只是亏本较少的方式。
这笔钱你要在00年投资,有可能会亏得一分不剩。
但是存银行,不还有一些吗?
所以,若是能把银行里的钱转化成一些实业亦或者资产,林逸还是很乐意的。
从签到获得那一万亿到现在,林逸已经陆陆续续的有了一家市值五十亿的游戏公司,一家酒店,一栋写字楼,斗音短视频公司。
另外,他还自己成立了一家公司。
这么多的资产,而林逸的身上呢,还有1万零400多亿。
接下来收购一些公司,算是一条路。。
当然了,正常价格收购很少,这次白芷琪是例外,大部分的时候都需要低价收购才划算。
和白芷琪分开之后,林逸就回到了酒店。
陈梓涵还在休息。
昨天她一直忙到深夜,才将那些房子弄好。
一边买一些基础的家具设施,另一边要找中介公司的人,对房子进行拍照。
现在还出了一个vr看房模式。
想要租房的人对整个房间可以更了解。
晚上睡得太晚,所以到了下午,陈紫函还在熟睡当中。
一直到林逸回来的时候,陈梓涵才醒了过来。
“抱抱!”
陈梓涵朝着林逸撒起了娇。
男人嘛,要么在家里吃饱,要么在外面吃饱了。
昨晚,林逸显然是在外面吃饱了。
“房子出租弄的怎么样了?”林逸问道。
“明天去收尾就行了,钥匙要交给了中介公司的人,我自己还留了一个备份。”陈梓涵说道,“主要是和中介公司的人当面交接,另外再签订一个合同。”
“那今天就带着你四处玩一玩吧。”
林逸说道。
“好啊!”
陈梓涵兴奋道,“之前还说来帝都好好的玩一趟呢,但是来了之后都没怎么玩。”
“之前不是事情太多吗?最近两天处理的差不多了。”林逸说道,“下午就去看长城吧。”www.chuanyue1.com
帝都的长城,确实值得一去,这是数百乃至数千年前大夏国人民所修建的伟大工程。
陈梓涵同意之后,两人就出了门。
电梯里的时候,林逸还顺便签了个到。
今天是周六,7月9号。
系统给林逸的奖励是炉火纯青级别的篮球技术。
篮球?
联系时长两年半的练习生?
鸡你太美?
不由得,林逸联想到了许多词汇。
哎!
现在这社会,好好的一个篮球,被弄成这了,各种梗。
篮球技术总体来说还是不错的,没事干了可以多运动运动,锻炼身体。
林逸的身体素质已经够强了,可以连续战斗输出一个小时。
但身体素质这些,当然是越来越好,甚至更好才对。
……
两人去了长城,晚上的时候才回来。
在冯杰的安排下,又去了帝都一个特色小吃餐厅。
那个小吃餐厅的价格适中,味道确实极好,每晚都爆满。
冯杰费了很大的力气,让四五个人去占位子,才为林逸抢到了空座。
还别说,这家特色餐厅确实不错,有老帝都的风味。
怎么说呢?
现在网红景点越来越多,游客也越发的多了起来。
但是那些网红景点的食物,是真的不敢恭维。
一些街头小吃,几乎你在大夏国任何一个网红景点都能吃到。
那些特色的小吃,味道也差的不行,偏偏价格还挺贵。
想吃当地的特色,林逸的建议去那些老旧的街道,去一些老店品尝。
网红景点逛一逛就行了,吃就算了。
……
另一边,白芷琪的父亲开了一天的会,与公司的股东商讨到底出售哪些商场比较合适。
商量到最后,一共定下了九栋商场。
这九栋商场报价1000亿。
如果有了这1000亿,那么他们公司就能缓解一大部分压力,甚至可以想办法恢复到之前的水平。穿书吧
随后,白芷琪的父亲就开始联系自己的女儿,让自己的女儿和林逸约林逸见一面。
消息到林逸手机上的时候,已经是晚上八点多了。
林逸定的时间是明晚八点。
等到白芷琪的消息回复结束,张董的消息又发了过来,询问林逸有没有时间,明晚一起吃饭。
明晚已经和白家的人约好了,现在要是反悔就有些不地道了。
林逸只好把时间提前,约到了中午时分。
吃完了饭,一起去喝个茶岂不美哉?
喝酒就算了,林逸的酒瘾又不大,况且明晚林逸还有事儿,要和白家的人商议。
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