官府是有规定的,三年内无人耕种的田地,会直接充公。
北平离晋江有几十公里的距离,要是在北平没有足够的面积,修建水渠就不合算。
自己刚买了三十多艘帆船,银子已经所剩无几了,于是问道:“钻山豹,北平的田地,大概多少钱一亩,你知道吗?”
钻山豹挠了挠头,尴尬地说道:“公子,那个……,田地都是张管家在处理,要不我找人问问哈。”
萧剑点了点头,钻山豹来晋江时间不长,不了解这些也很正常,他并没有责怪钻山豹的意思。
回到镖局营地后,钻山豹找来一个老镖师,这镖师一直跟着张管家的。
他行了礼,说道:“公子,我听张管家说过,北平的田地,最贵的也才五两一亩,便宜的三两都不要。”
他想了想又说道:“自从鼠疫之后,晋江的田地又有下降,现在多少钱一亩,小的就不知道了。”
萧剑点点头,打发走了镖师。
他觉得这倒是个机会,别人没法修通到北平的水渠,但自己能够修通啊。
只要在晋江边上,修建一个牲口作为动力的水车,日夜不停车水,这些荒废的田地,立马就成为了优质水田。
如果现在买下这片田地,没准还能够种上一季,萧剑越想越兴奋,可自己还有多少银子,只有张管家才知道。
于是,他吩咐警卫营,立即通知张管家赶来晋江城,同时,将家里的银子都运过来,修建学院的十万两银子,也一并带来。
安排完之后,他又回到晋江城内,找到王大人,商量购买北平地皮的事情。
王大人听说他要购买北平的荒地,一脸担心地看着他。
“萧公子,北平的地势比南平高几丈,想从晋江修建水渠过去,难度可不小,萧公子真的想好了?”
萧剑笑道:“王大人,偌大一片田地被荒废,感觉太过浪费了,就算投入再大,都是值得的。”
“不过,北平的田地必须有足够的面积,才有修建水渠的价值,就看大人能给我多少面积了。”
王大人点点头,开始盘算着,若能让北平的田地重新种植,这对晋江来说,好处是巨大的,对自己来说,也是政绩一件。
他沉思良久,才说道:“北平早已荒废多年,如果萧公子执意想要,我可以做主,将整片田地低价卖给公子。”
他又皱了皱眉,看着萧剑说道:“北平在册面积,是五百多万亩,可即使价格再低,萧公子怕也吃不下吧?”
萧剑低头思索片刻,说道:“五百万亩田地,倒是值得一搏了。”
有抬头看向王大人,说道:“我有一个想法,不知王大人怎么看,如果我用药厂做抵押,然后分期付款,您看这样可行吗?”
青霉素药厂,年利润少说也有一百多万两,用它做抵押,分期付清购买田地的款项,是萧剑早有的计划。
当然,也只是抵押而已,他是绝不会让药厂落入到官府之手的。
王大人的眼前一亮,青霉素药厂可是摇钱树,有它做抵押,官府半点亏都不会吃。
他轻拍了一下茶桌,说道:“萧公子,这五百万亩田地,我运作到底线,也得一千万两银子。”
“如果萧公子用药厂做抵押,完全没有问题,不过,这事还得赵藩台点头才行,以公子和藩台的关系,我倒是不太担心。”
萧剑算了算,药厂好好的运作,一年可赚一百多万,其他商品,再赚个几十万很轻松,实在不行,自己还可以出售军火。
“王大人,我想每年还款两百万,用五年时间还清所有款项,王大人以为如何?”
“只要签订合约,我就会预交几十万,具体数据,要等管家来晋江城之后,才能够确定。”
王大人看向萧剑的眼光,都开始冒星星了,一年还款两百万,这可是一个天文数据啊。
朝廷发起一场大规模的战争,差不多也就这个数了,可萧剑一人就有这个实力,不得不让他刮目相看。
不管怎么说,这都是一个好事情。
他痛快的说道:“我这边没有问题,这个计划,我会尽快送往青沙城,要是藩台那边也没有问题,这事就算成了。”
两人又寒暄了几句,才各自离去。
等待张管家的这几天,萧剑没事就到晋江北平四处转悠。
北平的地势高于南平,但低于乱石滩山包的山顶。
萧剑的想法是,从乱石滩山包的山顶,修建一个蓄水池,再架一座水槽到北平,蓄水池的水,则用水车从晋江提上来。
架空水槽,要修建到北面的山坡上,再围绕山坡修建渠道,才能灌溉所有水田。
乱石滩到北面的山坡,直线距离五十多公里,包括绕山渠道和灌溉渠道,总长度超过五百公里。
工程量确实很大,但要是建成了,收益也是惊人的。
五百万亩水田,一年最少产出一千五百万担稻谷,能够养活上百万人了。
按每担粮食三两银子计算,一年的粮食收入,就远超购买田地的银子。m.chuanyue1.com
张管家听萧剑要买田地,立即赶着马车,火急火燎地赶来晋江城。
两人刚一见面,萧剑就问道:“张管家,咱们手里,现在还有多少银子啊?”
张管家掏出一个账本,仔细地介绍道:“我们的主要收入,都来自青霉素,青沙城鼠疫最严重的时候,官府包销青霉素,……。”
萧剑摆了摆手,打断了张管家的话,说道:“你不用告诉我详细数据,只需要告诉我,还有多少银子就行了。”
“咳咳。”
张管家一愣,尴尬地咳嗽了几声,他还准备将所有账目,都给少爷汇报一次呢。
见少爷对这些没有兴趣,哗哗几下,将账册翻到了最后,看了一眼。
然后抬头说道:“少爷,连带修建学院的十万两,共有现银八十九万两,这些银子,我都带过来了。”
萧剑自己都吃了一惊,想不到最近赚了这么多的银子啊。
购买帆船预计要三十万两,还剩下五十九万两。ωWW.chuanyue1.coΜ
给官府的预付款,太少了不太好看,起码要三十万两,剩下二十九万购买船厂,如果不够再想办法。
萧剑再次找到王大人,将自己的支付能力告诉了他,第一次预付三十万两。
王大人一直在等待萧剑预付款数据,在提交给藩台大人的文书中,是必须要有这个数据的。
购买北平荒地的事情,到此算是一个阶段,目前,就等待赵藩台的批文了。
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