事隔二天，李铁成给宋贤臣打电话告诉他，想要在五金商场后边買的土地的事情，已基本办成。土地持有人，同意按耕地三年产量议价，共一百八十元钱。至于土地纠纷一事，是因为男人治病期间借的钱没还上，债主要扣地顶账。现在卖地还账，土地就没有纠纷了。宋贤臣在电话中，首先谢谢李经理在百忙中，为他办事。明天早晨我到北铁五金商场，见面详谈。
宋贤臣第二天，早晨八点到达北铁五金商场。李铁成出来迎接，他们两人直接到后院，去实地踏查土地情况。经步测东西长有七十米、南北宽有五十米，在东北角上有五间破房子。房盖漏雨，门窗皆无。唯房子的墙框还可以，经大修翻盖房顶、换上门窗，可作为账房和宿舎。向西留出大门，还可建五十米长的简易厂房。靠南边界墙，可建七十米长山仓库和厂房。院子宽敞，留有拓展的空间。接电也不远，从五金商场后院接电，需三根电线杆和30至50kw变压器一台。现在奉天这里有松木电线杆，奇缺的是变压器，咱们自已有。所需电线咱们也有，刀型开关咱们也有。
李铁成说：“地东在小南门里有三间住房，离这不远，咱们去看看。”说着两人直接到地东家。家里有婆、媳和孙子三人，李铁成向老婆婆说明来意，介绍与買主宋贤臣见面。李铁成告诉老婆婆，買主同意出价一百八十元，買这块地。老婆婆当面说明，我们全家都同意卖这块地。我家老的老、小的小，种不了地。原本打算租出去，每年能有口粮。可是因为儿子有病时借人家的钱还不上，人家要扣地顶账，我们不同意。这块地既不能种，又不能出租，驴打滚的利息，再住几年地就是人家的了。如今卖地还账，还能剩一百二十元钱。这块地也有人要買，只给你们出价的一半多一点，是来捡便宜。这块地已荒了两年，你们按耕地作价，我捡你们的便宜了。老婆婆找出地契说：我卖地的条件是：要现钱，不要支票。宋贤臣答应，现金交易。
李铁成说：“老婆婆同意现钱買卖，買主也同意现金交易，这笔土地買卖就算成了。我出去请一位代书先生，为咱们写文书。”李铁成出去，很快找来一位代书先生。双方分别向代书先生说明情况和条件，代书先生很快写出，土地買卖文书，讼读两遍，双方表示无异议。双方划押，见证人李铁成划押，代书人签字划押。在见证人、代书人面前，宋贤臣点出一百八十元钱，交给卖方老婆婆点收。给代书人拥金，代书人辞行。随后李铁成与宋贤臣出去，宋贤臣到粮店買了一百斤粮食送给老婆婆一家，並告诉老婆婆日后再来看望。李铁成与宋贤臣两人回到北铁五金商场，两人边喝茶，边议论買卖。李铁成说：“鞍山有了回信，发五火车钢材没有间题，现在须要付欵，我的资金仅够一半，尚缺二千多元，钱到发货。”
宋贤臣说：“卖机床收回多少钱了，能不能够二千元？如果够了，可以从那里拿出二千元先用着。”李铁成告诉宋贤臣，卖床子钱已经收回三千多元，不经你老兄允许，我那能随便占用。你允许我占用二千元，间题就解决了。这一点我得谢谢你，帮了大忙。
宋贤臣说：“咱们两家合作，是相互帮忙，因为进钢材资金用量大，你一下子周转不开是正常的。这样办，我这二千元暂时放在你这里，用于进钢材周转。”
宋贤臣请李铁成在商场里，找来七、八根木桩，根据地契的边界四至，写出界桩。中午，宋贤臣宴请中间人李铁成和账房先生。
饭后，按地契四至请来边界主人，共同界定边界，打上木桩，以免边界不清，闹出纠纷。由于四邻都在附近，共有三家，一请都到，顺利界定边界。宋贤臣向三位邻居，道谢在百忙中，来协助划定边界。咱们现在是近邻了，今后有事还会麻烦各位忙。俗语说的好，远亲不如近邻。宋贤臣建立成品车间，土地难题，買了地迎刃而解。
宋贤臣与李铁成，研究建厂施工。一，四至有了界定，应从速先建围墙。小南关郊外有很多小砖厂，马上打发人去買砖，明天找瓦匠动工，墙高四尺五寸。院子的南、北两个大墙，是厂房的北墙和南墙，要留出窗口和门口来。二，大修五间房，马上动工。三，临街建十米跨度、四十米长的厂房，与院墙同时动工。四，在五间房西房山墙至临街厂房的东山墙处建大门。五，申请拉电，明天将变压器、电线和开关送过来。六，靠南界墙建厂房和仓库，待第一期工程完成再建。ωＷＷ.chuanyue1.coΜ穿书吧
李铁成说：“这地方我比你熟，我马上派人去買砖和找瓦匠。我看这么办，你派人来主要是负建厂之责，買东西、找木瓦工等一些瑣事，由我这里派人去做。所用现金，就用卖床子存款，在我这里支付使用，也较为方便。”事情就这样定下来，宋贤臣谢谢李铁成的帮助。宋贤臣回到厂里，将買妥土地，确定建立成品车间之事，告诉赵绪山和杨先生等人。
宋贤臣说：“李铁成经理很帮忙，明天就动工先建围墙，同时建简易厂房和大修五间房。他给派人跑腿，但我们要派人去主持修建。现在必须派一名工长去主持，将来就留在那里作事。我想让古成文去当工长，各位认为如何？”
赵绪山说：“古成文是个工长的材料，技术没有说的，各方面都能拿起来、放得下。这个人语话迟点，不是什么问题，经理去时提醒点，我看他去行。”事情就这样是下来，通知古成文尽早去小南关上班。
宋贤臣说：“成品车间实行报账制，在这方面请杨有财考虑，都需要建立那些财务制度。报账制，也需要一名会计员，归厂部财会直接管，同时接受工长的领导，这样便于工作，便于上下通气。至于人选，请杨先生选用。成品车间，还应有一名保管员，他的任务是：接受成品，办理发运，人选另议。另外，成品车间应安装什么设备，请赵场长安排，惩求工长的意见。招工由赵场长和工长办理，招工名额根据需要和精工的原则确定。”至此，成品车间，架子搭起来，有了眉目，建设工程预计很快就能完成。
杨有财不认识古成文，他向赵绪山场长打听古成文是谁？赵绪山告诉杨有财，古成文是咱们宋经理的徒弟。杨有财才恍然大悟，怪不得经理直接提名叫他当工长。
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