“没错！”吴小兵肯定回道。
“那吴总您是打算在这三个省，每个市区都买，还是哪个市区都行？”刘碧芳询问道。
“现在我计划是每个市区都买一到两栋，可是因为资金问题，没办法一次性购买那么多，所以想问问看，能不能先租三年，三年后再购买。”
“当然，主要还是以购买为主，发达市区的大楼排在首位。”
闻言，刘碧芳心下大喜，急忙回道：“这没问题，我们江山地产在这三个省都有门店，特别是在经济发达的一二线城市，完全可以。”
“吴总，您真的要买吗？”
“如果需要，请您再说一下具体要求。”
吴小兵沉吟半晌，说道：“大楼的主要用途是开饭店。”
“大楼首要看布局，其次要六层以上，二十层以下，周围的交通要便利，还要有停车场方便停车。”
“位置要靠近市中心，最好是二三环这样。”
“好，这个我们可以找。”刘碧芳保证道。
“那你要多长时间，才能给我结果？”吴小兵询问道。
“我们会尽最快的速度，争取明天出结果，要是慢一点，也就两天时间，毕竟搜索范围比较大。”刘碧芳笑道。
吴小兵对这个回答还是很满意的，心下暗暗感叹，果然，专业的事情还是要找专业的人来做。ωＷＷ.chuanyue1.coΜ
随即缓声道：“好，那你先帮我找，有结果马上给我电话，另外收费这方面，你们是怎么算的？”
“吴总，一般来说，像这样的大单子，我们会收取总金额的百分之五，但您是老主顾了，并且数额巨大，就按之前的价，百分之一，您看怎么样？”刘碧芳说道。
吴小兵闻言，心下飞速计算了一番。
三个省，自己起码要搞五十栋楼。
就算只买二十栋楼，每栋楼按五个亿来算，都得一百个亿。
百分之一的抽成，就得支付一个亿的中介费。
更何况要让别人好好的生意不做，把大楼卖掉，除非有一定的溢价，不然能同意吗？
按照这样子来算的话，总价还会更高一点。
思索片刻后，吴小兵直接拒绝了。
“刘总，这个抽成比例太高了！”
“这次购买的总金额很大，肯定会破六十亿，最多给你们百分之零点五的抽成！”
六十亿！
一听到吴小兵报出来的数额，饶是刘碧芳见惯了大场面，此刻也忍不住倒吸了一口凉气。
强行把心情平静下来，刘碧芳一脸苦笑道：“吴总，你这个价杀得也太狠了吧？”
“现在市面上的地产中介很多，对外宣传的最低中介价格，也只不过是百分之三。”
“像一些大客户，中介费最低也就是百分之二而已，我给你降到百分之一已经是极限了，你这样子杀价真的很让我为难。”
“这样，咱们双方各退半步可以吗？”
“百分之零点七五，你看成吗？如果实在不成，我再问一下其他地产公司。”吴小兵又抛出了一个新的价码。
其他家基本上很难接受这个价码，可要是有些人真想挣这个钱，极有可能百分之零点五也接受了。
从心理学的角度出发，自己要是多次拒绝，等别人也开了百分之一的价码，自己愿意接受百分之零点五，那吴小兵也会直接选择其他家。
不为什么，就因为面子。
为了些许中介费，而承担失去一个大客户的风险，就太不划算了。
权衡利弊后，刘碧芳无奈叹了口气，苦笑道：“吴总，您的价也杀得太狠了！”
“那就按您说的来，百分之零点七五。”
“说实话，吴总，地产中介市场，绝不会再出现这样的价格了！”
吴小兵当然知道这个抽成比例极低。
可要是对方因为抽成比例太低，就怠慢了找楼的工作，对自己来说不见得是好事。
所以略微犹豫后，吴小兵说道：“芳姐，这次就麻烦你了。”
“你听说过葵涌膏吗？”
“只要这回能谈好二十栋楼以上，我送你一瓶葵涌膏。”
“葵涌膏？”一听到这个，刘碧芳失声尖叫道：“真的假的？”
“当然是真的了，我骗你做什么？”吴小兵笑道。m.chuanyue1.com
“吴总，您真的是太帅了，您尽管放心，这大楼我说什么也会给你谈下来。”
“那提前预祝我们合作愉快！”吴小兵客气的回了一句，便挂断了电话。
电话另一旁的刘碧芳，俏脸上满是无法抑制的激动。
葵涌膏！
那可是葵涌膏啊！
官网上售价都得九万九一瓶，听说现在在黑市上，价格都已经炒到了一百万以上了！
想不到吴小兵愿意送一瓶给她，她怎能不激动？
在办公室里来回踱步几圈后，刘碧芳才强行克制住了要放声咆哮的冲动。
急忙跑到办公桌前，拿起电话，挨个给下面门店店长打电话。
……
吴小兵挂断电话之后，便开始计算自己手上还有多少钱。
龙腾饭店虽然日进斗金，可上回在静海市买了那栋楼之后，还反过来欠了银行一笔钱，直到现在都没有还清。
至于流动资金这边，估计能挪出两个亿。
陈塘村小区那边的房子，到时卖的差不多了，投入了八九个亿的资金，现在估计回款有二十多个亿了。
再扣除掉那时候的贷款，以及面馆的投资，还剩下四个亿左右。
至于陈塘村风景区，从十一黄金周开园至今，总利润里估计也能拿出来四个亿。
至于周娜娜那边的养殖场，还有卖饲料的钱，估计也能挪出来一个亿。
腾云保镖公司那里，大概也有一个亿这样。
至于陈塘村酿酒厂，尽管已经有了销量，可是产量跟不上，所以总利润并不高。
陈塘村中药厂和农产品销售这块，利润微薄，挣得不多，最多有一个亿。
这样子算下来，也就十二三个亿！
买四五栋楼还行，可想要买更多，就太难了。
想清楚后，吴小兵便知道，自己该想法子搞点钱来备用了。
几十上百亿的资金不好贷款，要是没法贷出来，只能另外想办法了。
就在吴小兵万般无奈的时候，眼前一亮，便有了贷到款子的法子。
……
三天时间眨眼就过。
知道吴小兵就在津南市，所以李月茹并没有去光明县，而是直接到了津南市。
到这边，正好是午饭时间。
吴小兵直接到饭店下厨，亲自给李月茹做了一桌子好菜，再加上玫姨，三人在包厢里吃了个痛快。
饭后，三人走出包厢，趁着玫姨去洗手间的功夫，吴小兵跟李月茹两人肩并肩走着。
“小兵，我爸催我们俩的婚事了。”
突然，李月茹说了一句。
噗！
吴小兵差一点要喷出刚吃下去的饭。
满脸诧异的看了眼李月茹，见这妞不像是咋调侃他。
吴小兵略微沉吟后，便一脸认真的说道：“都说百善孝为先，你爸又催婚了，现在你也没找到更好的。”
“其实我也不是不能，勉为其难的答应你。”
“滚！”李月茹娇羞的白了吴小兵一眼，说道：“就你这怂样子，连姐挑对象的标准线都够不着。”
“先努努力再说吧！”
“我现在连标准线都够不着？”吴小兵有点不服气的问道：“你这要求到底是有多高啊？”
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